STÄDTEBAUFÖRDERUNG Immobilieneigentümer in Ludwigsstadt werden unterstützt (Fränkischer Tag)
STÄDTEBAUFÖRDERUNG Immobilieneigentümer in Ludwigsstadt werden unterstützt (Fränkischer Tag)
Ludwigsstadt — Zum Tag der Städtebauförderung wurden in Ludwigsstadt Immobilieneigentümer über dieVorteile der Lage ihrer Immobilien in den Stadtsanierungsgebieten in Ludwigsstadt und Lauenstein informiert. Einerseits profitieren diese von direkten Zuschüssen aus dem Kommunalen Förderprogramm der Stadt Ludwigsstadt, andererseits winken hohe steuerliche Sonderabschreibungen.
„Die Stadtsanierung bietet gute Unterstützungsmöglichkeiten für uns Immobilieneigentümer“, resümierte Kilian Peetz in der Informationsveranstaltung zum Tag der Städtebauförderung in Ludwigsstadt. Er spricht dabei aus eigener Erfahrung im Zusammenhang mit der Sanierung seiner Immobilie, die er gemeinsam mit seinem Bruder unmittelbar neben dem Ludwigsstädter Rathaus besitzt. Dabei habe man sowohl das Kommunale Förderprogramm als auch die steuerlichen Sonderabschreibungen genutzt. Jeder Eigentümer in Ludwigsstadt sei gefragt, selbst seinen Betrag dazu zu leisten, um Ludwigsstadt, wie im Slogan der Stadt verankert, lebenswert ein Leben lang zu gestalten.
Die Sanierungsberater Franz Ullrich und EvaTrebin vomBüro plan & werk, Bamberg, zeigten die Eckpunkte des Kommunalen Förderprogramms auf. Immobilieneigentümer erhalten darüber 30 Prozent Förderung, maximal 15.000 Euro gesamt. Voraussetzung dafür ist eine kostenlose Sanierungsberatung und die Einhaltung der Gestaltungsfibel der Stadt Ludwigsstadt. Insgesamt konnten bereits 13 Maßnahmen gefördert werden.
Der ausgereichte Gesamtzuschuss beläuft sich auf 139.000 Euro. Im Stadthaushalt werden jährlich 50.000 Euro für das Förderprogramm bereitgestellt. Auf dieMöglichkeiten steuerlicher Sonderabschreibungen in Sanierungsgebieten ging Geschäftsleiter Frank Ziener ein.
Eine Besonderheit ist dabei, dass auch Investitionen in eigengenutzte Objekte steuerlich abgeschrieben werden können. In einem Beispiel mit 30.000 Euro zu versteuerndem Einkommen und 100.000 Euro Investitionsvolumen stellte er eine Steuerersparnis in zehn Jahren von rund 25.000 Euro in Aussicht. „Letztlich kommt es auf den persönlichen Steuersatz an, wie hoch die Ersparnis durch die Sonderabschreibungen ausfällt“, so Ziener.
Bürgermeister Timo Ehrhardt verdeutlichte die Bedeutung der Städtebauförderung. In den letzten zehn Jahren sind Fördermittel von rund 4,5 Millionen Euro nach Ludwigsstadt geflossen. Weitere rund acht Millionen Euro sind bewilligt oder in Aussicht gestellt.
