Tag der Städtebauförderung in Ludwigsstadt

Unterstützung für Immobilieneigentümer

Tag der Städtebauförderung in Ludwigsstadt - Unterstützung für Immobilieneigentümer

Ludwigsstadt. Zum Tag der Städtebauförderung wurden in Ludwigsstadt Immobilieneigentümer über die Vorteile der Lage ihrer Immobilien in den Stadtsanierungsgebieten in Ludwigsstadt und Lauenstein informiert. Einerseits profitieren diese von direkten Zuschüssen aus dem Kommunalen Förderprogramm der Stadt Ludwigsstadt, andererseits winken hohe steuerliche Sonderabschreibungen.

„Die Stadtsanierung bietet gute Unterstützungsmöglichkeiten für uns Immobilieneigentümer“, resümierte Kilian Peetz in der Informationsveranstaltung zum Tag der Städtebauförderung in Ludwigsstadt. Er spricht dabei aus eigener Erfahrung im Zusammenhang mit der Sanierung seiner Immobilie, die er gemeinsam mit seinem Bruder unmittelbar neben dem Ludwigsstädter Rathaus besitzt. Dabei habe man sowohl das Kommunale Förderprogramm, als auch die steuerlichen Sonderabschreibungen genutzt. Jeder Eigentümer in Ludwigsstadt sei gefragt, selbst seinen Betrag dazu zu leisten, um Ludwigsstadt, wie im Slogan der Stadt verankert, lebenswert ein Leben lang zu gestalten.

Die Sanierungsberater Franz Ullrich und Eva Trebin vom Büro plan&werk, Bamberg, zeigten die Eckpunkte des Kommunalen Förderprogramms auf. Immobilieneigentümer erhalten darüber 30 % Förderung, max. 15.000 € gesamt. Voraussetzung dafür ist eine kostenlose Sanierungsberatung und die Einhaltung der Gestaltungsfibel der Stadt Ludwigsstadt. Anhand einiger bereits umgesetzter Beispiele, erläuterte Franz Ullrich die gestalterischen Ansprüche im Kommunalen Förderprogramm. Insgesamt konnten bereits 13 Maßnahmen gefördert werden. Der ausgereichte Gesamtzuschuss beläuft sich auf 139.000 €. Im Stadthaushalt werden jährlich 50.000 € für das Förderprogramm bereitgestellt.

Auf die Möglichkeiten steuerlicher Sonderabschreibungen in Sanierungsgebieten ging Geschäftsleiter Frank Ziener ein. Besonderheit ist dabei, dass auch Investitionen in eigengenutzte Objekte steuerlich abgeschrieben werden können. In einem Beispiel mit 30.000 € zu versteuernden Einkommen und 100.000 € Investitionsvolumen stellte er eine Steuerersparnis in 10 Jahren von rd. 25.000 € in Aussicht. „Letztlich kommt es auf den persönlichen Steuersatz an, wie hoch die Ersparnis durch die Sonderabschreibungen ausfällt“, so Ziener. Er appellierte an Eigentümer in den Sanierungsgebieten die Möglichkeit zu nutzen und vor Investitionen den Kontakt zur Stadtverwaltung zu suchen.

Erster Bürgermeister Timo Ehrhardt fasste die Bedeutung der Städtebauförderung für die Stadt zusammen. In den letzten 10 Jahren sind bereits Fördermittel in Höhe von rd. 4,5 Mio Euro nach Ludwigsstadt geflossen. Weitere rd. 8 Mio. Euro sind bereits bewilligt oder in Aussicht gestellt. „Dank Städtebaufördermitteln können wir Großprojekte voranbringen und nachhaltig Stadtentwicklung betreiben“, freute sich Ehrhardt. Sein Dank galt der Bundes-, wie auch der Landesregierung für die Bereitstellung entsprechender Mittel, sowie der Regierung von Oberfranken für die Unterstützung bei der Mittelbeantragung.